發展北部都會區 啟動新引擎

行政長官李家超表示，本屆政府將成立由行政長官親自帶領的督導委員會，以及由財政司司長主持的諮詢委員會，全力推進北部都會區建設。政府會在不同環節提量、提速、提效、提質，將大型項目由「生地」變「熟地」的時間，由過去需時十多年壓縮一半。   李家超在施政報告闡述本屆政府就北部都會區建設的工作重點。在完善規劃方面，政府將成立北部都會區督導委員會，由行政長官親自帶領作高層政策指導和監督，並會成立由財政司司長主持的北部都會區諮詢委員會，由專家和社會人士出謀獻策。   明年，政府會成立專責發展北部都會區的部門，主導和統籌各部門以創新發展模式推動建設，目標是在明年內制訂北部都會區的具體計劃和行動綱領。   北部都會區建成後，將以國際創科新城為主題，集優質生活、新興經濟和文化休閒於一體，政府會充分利用其邊境優勢，促進口岸地區的綜合發展。   李家超表示，北部都會區西邊以洪水橋/厦村新發展區為重心，藉毗鄰前海的地利成為核心商業區；中部以新田科技城為核心，聚集創科企業，與一河之隔的深圳創科產業集中地產生協同效應，成為多元創新試點，新界北新市鎮的現代產業發展也可與深圳互相配合；東邊坐擁豐富自然和旅遊資源，可供兩地發展康樂和旅遊。   香港與內地在粵港、港深合作架構下已成立專班，探討融合方案，為北部都會區創造更大價值。   未來，政府會全速造地建屋，目標是十年內完成平整四成新發展土地和落成四成單位，並提高發展密度，住宅用地最高地積比率為6.5倍，商業用地則為9.5倍。   前期工作方面，新田科技城內的落馬洲河套區正興建三楝大樓，河套區以外首批新田創科用地2024年動工。至於洪水橋和元朗一帶，首批多層工業大廈用地明年起推出，商業用地2026年完成平整。   李家超說，政府會在區內規劃多項亮點設施，包括文化設施群、專上教育院校、大型體育設施等，並將落實新積極保育政策，逐步收回具生態價值的私人濕地和魚塘，建立濕地保育公園系統。   政府又會於2024年把紅花嶺一帶約500公頃指定為郊野公園，也會於同一年逐步開放中英街以外的沙頭角，推廣文化生態旅遊，明年初展開地區諮詢。
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