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顯示從 一月, 2022 起發佈的文章

提升街道景觀 為家園添色彩

航空支援服務營運商可申抗疫補貼

政府宣布從第五輪防疫抗疫基金向香港國際機場的航空支援服務營運商提供一筆過300萬至800萬元補貼,機場管理局今日起接受合資格公司申請。   合資格的航空支援服務營運商須為機管局的特許經營商、專營商或營運許可證持有者,且業務在新型冠狀病毒疫情期間因香港機場客運量下跌而遭受負面影響。機管局審核申請後會按公司規模發放補貼。   香港機場去年1月至11月的客運量較2019年同期下跌98%,對航空客運業尤其是航空支援服務營運商的業務帶來重大影響,政府遂透過防疫抗疫基金協助業界渡過困境。 http://dlvr.it/SHxvb7

當局積極協助葵涌邨居民

(可按這裏收看整個記者會的手語翻譯短片。)   政府先後在葵涌邨逸葵樓、映葵樓展開五天圍封檢測行動,運輸及房屋局局長陳帆表示,政府為居民提供膳食與日用品,安排護士駐守辦事處,並設熱線以供居民求助。   陳帆今日在記者會上表示,政府理解有關行動對居民有實質影響,因此由昨天起在逸葵樓供應三餐,選擇包括豬、牛、雞、素食,以紓居民購買食物之困。映葵樓將按同一方式處理,居民明天起會獲供應早、午、晚餐。   他說,個別食物派送過程出現延誤,政府會檢視及改善情況,並向有需要的居民派發必要的家庭日用品。   逸葵樓約有2,700名居民,長者約佔700人。陳帆指,考慮到居民或需定期覆診服藥,衞生署會安排兩名護士駐守辦事處提供協助。   此外,當局會設立由逾十名人員接聽的熱線,讓居民在圍封檢測行動期間查詢和求助。   陳帆表示,居民除可自行按時下樓接受檢測,工作人員也會致電及上門提醒,以確保居民有序受檢。 http://dlvr.it/SHbxmr

屯門兩新屋邨租金公布

房屋委員會公布,屯門兩個即將落成的新公共屋邨租金以區內最佳租金水平釐定,所有單位月租定於2,500元以下。   兩個新屋邨共九幢大廈暫定於3月至6月落成,有9,415個單位,其中和田邨佔4,232個,菁田邨佔5,183個。   屯門區公屋單位最佳月租為每平方米62.4元,適用於和田邨和喜樓、和善樓、和彩樓及和麗樓,以及菁田邨菁信樓、菁心樓、菁樂樓、菁喜樓和菁善樓。   房委會表示,公屋租金已獲大幅資助,包括差餉、管理費和維修保養成本。   公屋申請人若未能負擔獲編配的新單位租金,可要求改配租金較廉宜的翻新單位;合資格者也可透過租金援助計劃申請援助。 http://dlvr.it/SHKRXM

第四季批23宗契約修訂個案

地政總署公布,土地註冊處第四季註冊23宗契約修訂、六宗換地,其中兩宗不涉及補地價;土地交易所得的地價收入總額約為123.7億元。   29宗土地交易中,八宗位於港島、12宗位於九龍、九宗位於新界,不包括小型屋宇個案。   季內有四個地段以私人協約方式批出,其中兩幅位於安達臣道對出和啟德,批予房屋委員會發展公營房屋;一幅位於土瓜灣,批予市區重建局作住宅發展;一幅位於沙田,批作發展學生宿舍。 http://dlvr.it/SH6Sv2

11月批出33份建築圖則

屋宇署11月共批出33份建築圖則,港島九份、九龍12份、新界12份,包括16項住宅及商住發展、四項商業發展、九項工廠及工業發展,以及四項社區服務發展。     獲准動工的建築工程項目14個,完成後可提供樓面面積共106,379平方米,涉及單位1,495個,非住宅面積136,794平方米。   另外,該署接獲13個建築項目的上蓋工程動工通知。     月內發出16份入伙紙,港島五份、九龍四份、新界七份,涉及住宅樓面面積68,162平方米,共1,295個單位;非住宅樓面面積40,350平方米。 http://dlvr.it/SH2Mtx

積極跟進北部都會區發展工作

(可按這裏收看整個立法會答問會的手語翻譯短片。)   行政長官林鄭月娥表示,社會應為落實北部都會區發展策略創造有利條件,她已督促相關政策局跟進發展策略多項關鍵工作,包括開拓更多土地、把部分政府部門搬進北部都會區、擴充和興建醫院等。   林鄭月娥今日在立法會出席行政長官答問會時表示,發展策略要在20年內落實,土地開發程序必須大幅精簡,當局會向立法會提出修訂多條相關法例。而為有效整合審批土地,當局會研究以混合模式發展創科用地,並考慮採用「雙信封制」招標方式批地予大型創科企業,吸引高端製造業和科研機構落戶香港。   她概述關鍵工作進度時說,按運輸基建先行的理念,特區政府已在工作層面與深圳市政府討論發展策略中五個建議鐵路項目的其中三個跨境項目。她計劃稍後到訪深圳與市領導交換意見。在香港方面,運輸及房屋局正着手研究連接洪水橋和前海的鐵路在港方路段沿線增設車站的位置,至於北環線北延支線,已要求港鐵公司今年內提交支線的技術和財務建議。   她又指,當局會在區內開拓更多土地作房屋、創科和商業發展,涉及額外600公頃土地和多達18萬個住宅單位。發展局已將當中的新田科技城和羅湖/文錦渡綜合發展樞紐兩個區域納入去年10月展開的新田/落馬洲發展樞紐、新界北新市鎮和文錦渡的規劃及工程研究範圍;至於另外兩個區域,即擴大洪水橋/厦村新發展區至尖鼻咀、流浮山及白泥,以及擴大古洞北新發展區至馬草壟,相關研究會在今年內展開。此外,發展局計劃在今年下半年把古洞北新發展區內約三公頃的商貿及科技園用地改劃作房屋發展。   林鄭月娥說,相對於過往的新市鎮發展,當局更重視北部都會區的就業機會。除新田科技城,北部都會區內的洪水橋/厦村新發展區享有與前海一灣之隔的地利,可發展成商業和現代服務業中心。她已指示政府擔當先行者,把部分無地域限制的政府部門搬進北部都會區,帶動發展,創造就業。   發展局已在古洞北新發展區選定可發展綜合政府大樓的土地,政府產業署會於今年首季完成研究,敲定遷往北部都會區的政府辦公室。房屋協會也率先配合,在位於粉嶺的北部都會區區域辦事處撥出空間,與數碼港合作成立全港第一個房地產技術共享工作室,今年內招募初創企業進駐。   她又提到,早前與醫院管理局主席和行政總裁會面,雙方原則上同意在北部都會區擴充或興建三間醫院。其中,北區醫院擴建工程已經展開,2028年完工後將額外增

2022 晚市再禁堂食,在家也可「食得妙」! (客戶資訊)

相信你和我一樣難以習慣晚市沒有堂食的時間。 外賣款式多羅羅,但你我仍可選擇健康又滋味的一餐 想要品嘗私房菜窩心的味道,現在也能輕易在家享受到! 由即日起至2022-01-20,「食得妙」外賣自取即享九折* 餐牌按此 : https://www.wonderfulmeal.com.hk/menu/ 《食得妙最新營業時間》 因應政府收緊防疫規例,店舖的營業時間將由今日起 (2022-01-07) 更改如下,直至另行通知。 午市堂食:11:30-15:00 晚市外賣:17:30-20:30 (提供外賣自取) 外賣平台:Foodpanda/ Openrice/食得妙直線預訂 食得妙私房粵菜 地址 : 香港九龍城福佬村道64號地下 訂座/外賣熱線 : +852 2383 6686 網址 : https://www.wonderfulmeal.com.hk (客戶資訊)

房委會收緊居屋綠置居轉讓限制

房屋委員會宣布收緊居屋和綠置居單位的轉讓限制,業主在第二市場以不高於原價轉售單位的年期由兩年增至五年,而在公開市場的轉售限制期限則由十年延長至15年。   房委會的資助房屋小組委員會今日開會,決定自出售居者有其屋計劃單位2022、出售綠表置居計劃單位2022兩個計劃首次推售居屋和綠置居單位起,實施新限制。   在現行規定下,轉讓限制適用於2019年或以後首次推售的居屋和綠置居單位。這些單位的業主可在首次轉讓日期起計十年後繳付補價,繼而在公開市場轉售單位。至於未繳付補價而在第二市場轉售的單位,由首次轉讓日期起計,業主可於兩年內以不高於原價轉售予房委會訂明的各類買家,或於第三年起按自行議定的價格轉售。   在新措施下,業主在第二市場以不高於原價轉售單位的規管期,會由首次轉讓日期起計首兩年增至首五年;在公開市場的轉售限制期則由首次轉讓日期起計首十年增至首15年。   房委會表示,資助房屋小組委員會已充分考慮多項因素,包括近年第二市場較短期的交易數目增加、社會普遍認為不應讓業主在購買單位後短期內以自行議定的價格在第二市場轉售單位,以及房委會將推售更多居屋和綠置居單位。   房委會強調,經修訂的轉讓限制將在有效防止短期投機和促進資助出售單位的市場流轉之間取得平衡。 http://dlvr.it/SGdPQX

去年樓宇成交量升逾31%

土地註冊處公布,2021年樓宇買賣合約共96,133份,較2020年升31.1%,較2019年則升28.5%。   去年樓宇買賣合約總值9,178.4億元,較2020年升46.1%,較2019則升32.6%。   期內樓宇轉讓契約共117,459份,較2020年和2019年分別升32%和27.8%;總值9,248.4億元,較2020年和2019年分別升40.5%和20.9%。   年內市民查冊次數逾578萬次,較2020年升15.5%,較2019年則升14.6%。 http://dlvr.it/SGYZTn

市區更新基金推動地區活化

踏入2022年,首先祝願大家身體健康、新年進步!早前,我出席市區更新基金成立十周年論壇。基金的成立是2011年《市區重建策略》的其中一項重要措施,一直秉持以人為先、地區為本、與民共議的市區更新模式為理念,協助受重建計劃影響的居民,同時推動文物保育及地區活化。今次,我邀請基金董事會主席倪錫欽教授介紹基金的工作,讓大家更深入了解如何令居住的社區做到連結、傳承、共創、共融。   社區服務隊協助重建項目居民   基金在市區更新工作中一直擔當着重要的角色,其中一項主要的工作,是委任由專業社工組成的社區服務隊,為受市區重建局重建項目影響的業主及租客提供支援,協助居民面對重建過程及所帶來生活上的轉變和問題,以及適應新的居住環境。倪教授說,過去十年,服務隊已為40多個市區重建項目、共逾五萬多位受影響居民提供協助,無論是具體的程序手續上或情緒上,服務隊均會給予適切的支援,紓緩受影響居民的壓力。   推動文物保育及地區活化   另外,市區更新不單把舊樓拆卸、重建,同時需活化舊區,為舊區注入活力。倪教授說,過去十年,基金為多個社區共創項目提供資助,鼓勵地區人士參與在市區更新範圍內推動文物保育和地區活化,例如以各種藝術形式或活動與社群互動,連結街坊街里;深入搜尋舊區人情故事,將集體回憶傳承至下一代;研習民間傳統工藝;促進多元文化交流,建立共融社會等。   項目總參加人數逾70萬人   倪教授說,至今,基金已舉辦五期計劃,批核共19個保育活化項目,資助撥款超過1.1億元。而19個項目的執行機構包括多個界別(如非政府組織、社區團體、文化藝術機構及學校),涵蓋十多個舊區(如西營盤、九龍城、旺角、油麻地、觀塘、北角等)。目前,已完成的16個項目,總參加人數已超過70萬。早前,我亦出席其中一個資助項目,由香港藝術中心籌辦的「路過北角」生活節開幕禮。   「路過北角」為舊區添活力   倪教授說,北角是一個很有特色的地區,有許多老店和豐富歷史,「路過北角」希望做到新舊交融。義工會收集許多北角的故事和回憶,讓街坊認識多些自己居住的地方,藝術家們則以藝術的方式把故事呈現出來,設計具地區特色的藝術裝置,活化公共空間,並展現北角的獨特魅力。我與倪教授當天便參觀北角海濱帶有北角糖水道歷史的街頭健身裝置「Sugar Factory」、集休憩與使用者互動的「北角交響樂」裝置,以及北角渡

將軍澳連接路與將藍隧道成功連接

踏入2022年的第一天,我與同事祝願大家身體健康,新年進步!去年的農曆大年初二,我撰寫網誌向各位介紹,以「活力無限」為設計主題的將軍澳連接路雙拱鋼橋即將運送抵港。約一年後的今天,將軍澳連接路的工程已終點在望,我與常任秘書長陳美寶及土木工程拓展署署長李偉彬,在星期四(2021年12月30日)見證項目的另一里程碑---將軍澳跨灣連接路的主橋與將軍澳---藍田隧道的將軍澳海上交匯處連接工程(俗稱「合龍」)。   將軍澳跨灣連接路與將軍澳---藍田隧道成功「合龍」   「合龍」工程是要安裝重量超過800公噸的最後一段預製混凝土橋樑。我們採用吊重量達1,000公噸的起重船協助安裝,有賴工程團隊的專業及努力,整個「合龍」過程從起吊、調較到準確安放在橋墩上,只用了短短約一小時便宣布完成。   嶄新的「砌積木」建造方案   還記得去年2月16日,長達200米的主跨雙拱鋼橋經水路由內地運抵將軍澳灣。隨後五個月,大橋中央的三段鋼橋面,和前後九段鋼筋混凝土橋面,如「砌積木」般陸續在海面上架起,全長一公里的海上高架橋亦逐步呈現眼前。   這個有如大型「砌積木」的組裝合成法,是跨灣大橋工程採用的其中一項嶄新建造技術。我們要在內地廠房進行大規模的場外預製組件,並利用先進的大型運輸和吊重建造機械,將預製組件運到香港,然後直接在工地進行裝嵌。我們先後引入首次在香港作業、吊重量達4,000及5,000公噸的世界級起重船,以及負載量達24,000公噸的半潛船,為大橋進行安裝工程。   與傳統建造方案相比,使用大型預製組件能夠縮短現場澆築混凝土的需要,大大降低因天氣、工作環境變化等導致的不確定因素,並減少對海面交通的影響。在預製廠房環境施工,亦能提升安全性、品質、材料運用及整體工程效率。   這項嶄新技術配合S690級高強度鋼材的應用,讓鋼材結構部件變得更輕巧,減少橋墩及地基的規模,從而提高工程的成本效益及降低碳足印,體現可持續發展的原則。   靈活升降的起重船   在早前裝嵌大橋的工序,團隊引入吊重量屬世界級的起重船。但因應「合龍」工序所需及空間限制,起重船需穿過雙拱鋼橋底進出將軍澳內灣以建造連接路,我們這次採用靈活性較高的起重船。這起重船吊重量雖然較輕,但足以應付工程所需;同時又可按實際環境需要升降,把起重裝置降低以穿越大橋底的吊重船。其靈活性大大縮減這次「合龍」